Il existe plusieurs types de fissures, chacune permettant d’effectuer un premier diagnostic rapide sur le bâtiment.
Les fissures superficielles
D’abord, on discerne les fissures superficielles. Ce type de fissure ne s’agrandit pas avec le temps. Une telle fissure est en surface et conséquemment intervient lors du vieillissement normal du bâtiment. Un rebouchage peut-être utilisé pour les réparer.
Les fissures profondes
Ce type de fissure, dite active, est plus problématique. Lorsqu’on constate que la fente s’aggrave continuellement dans le temps, il est temps de demander l’expertise d’un professionnel.
Un spécialiste aura vite fait d’identifier la cause et sera en mesure d’effectuer les travaux nécessaires pour corriger le problème. Un sol argileux ou peu stable, le gel ou un mauvais drainage sont souvent les conséquences de ces fissures plus profondes.
Les fissures horizontales et verticales
On catégorise aussi les fissures de fondation en fonction de leur orientation horizontale ou verticale.
Les fissures de fondation verticales sont habituellement peu dommageables.
Par contre, les fissures de fondation horizontales ou diagonales peuvent être annonciatrices de la présence de problèmes de structure du bâtiment.
Lorsque ces fissures de fondation sont identifiées, c’est très important de faire valider le diagnostic par un expert. Chez Garco, nos professionnels effectuent plusieurs vérifications internes et externes sur toutes les fissures visibles afin de voir l’étendue du problème et s’assurer de poser le bon diagnostic. La qualité de ces vérifications est primordiale pour identifier les signes d’humidité, les tâches ou les infiltrations d’eau, ou encore les traces de moisissure, etc.
Quand le sol a bougé autour des fondations de votre maison ou de votre immeuble, les fissures peuvent devenir prédominantes et prendre de l’expansion en fonction des périodes de gels et les saisons. Si les fissures ont été uniquement réparées en surface, elles peuvent se propager avec le temps et peuvent mener un problème simple en problème majeur pouvant endommager votre bâtiment.
Plusieurs solutions sont envisageables et réalisables selon chaque type de fissure. En faisant appel à un expert de Garco, il saura vous présenter les correctifs à effectuer pour protéger votre bâtiment pour le long terme.